Żelechów

ul. Nowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
740 000 PLN
Cena za m2
4 352,94 PLN
Powierzchnia
170 m2
Powierzchnia użytkowa
170 m2
Powierzchnia działki
1 300 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2000
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
4
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2019-04-23
Numer oferty
8395239

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu parterowy dom wolnostojący, w miejscowości Żelechów (gmina Żabia Wola) przy ul. Nowej, 20 kilometrów od granic Warszawy. Szybki i wygodny dojazd do Stolicy pobliską Trasą S8 i regularnie kursującą komunikacja publiczną - do Lotniska Chopina.

W okolicy dominuje luźna, niska zabudowa, tuż obok są lasy i rozległe łąki, na których można spotkać sarny, zające, żurawie i łosie.

Ta lokalizacja jest gwarancją połączenia bliskości miasta i odpoczynku na łonie natury.

Na zagospodarowanej działce wielkości 1300 m2, na nowego właściciela czeka jasny i przestronny parterowy dom o powierzchni użytkowej 170 m2.

Budynek powstał w 2000 roku, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. W 2017 roku został kompleksowo odnowiony. Właściciele budowali „dla siebie” – w procesie budowy i wykańczania nie stosowano kompromisów. Dzięki temu nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym, spełnia obecne normy zużycia energii, ergonomii i bezpieczeństwa.

Rozkład pomieszczeń domu został dokładnie przemyślany na etapie przydzielania poszczególnym strefom odpowiednich funkcjonalności. Południowo zachodnia ekspozycja okien salonu i ogrodu zapewnia optymalne oświetlenie części dziennej. Dzięki wschodniej ekspozycji w kuchni, gabinecie i głównej sypialni jest przyjemnie chłodno.

Czytelny podział domu na strefę dzienną z wyjściem do ogrodu i część prywatną gwarantuje, że dom będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi i zwierzętami lub ludzi ceniących spokój i ciszę.

W części dziennej znajdziemy przestronny salon z jadalnią, półotwarty na kuchnię – łącznie ponad 50 m2 otwartej przestrzeni. W salonie kominek, który poza funkcją dekoracyjną może być alternatywną formą ogrzewania. Wyposażenie kuchni obejmuje klasyczne drewniane meble w zabudowie, kompletny sprzęt AGD. Część dzienną wieńczy łazienka z prysznicem i oknem.

Z salonu wyjście do słonecznego ogrodu - zadbanego, z licznymi nasadzeniami, które nie wymagają wielu zabiegów pielęgnacyjnych. Trawnik na całym terenie zabezpieczony jest siatką, która zapobiega ingerencji kretów i gryzoni. Utrzymanie odpowiedniej wilgotności trawnika i ogrodu zapewnia system automatycznego podlewania.

W części prywatnej znajdują się 4 sypialnie o powierzchniach 14 m2, 12 m2, 11 m2 i 10 m2, dwie z nich z osobnymi garderobami oraz łazienka wielkości 7 m2 z wanną i oknem.

Dodatkowo wiatrołap (6 m2), przestronne pomieszczenie gospodarcze (9 m2) z wejściem do garażu, który pomieści 2 samochody (30 m2). Z garażem sąsiaduje dobudowany do bryły budynku drugi garaż o powierzchni 50 m2.
Na działce jest również wolnostojący, przestronny budynek gospodarczy, utrzymany w stylistyce domu. Do garaży i budynku gospodarczego prowadzi wyłożony kostką dziedziniec.

Właściciele na etapie budowy przemyśleli wiele rozwiązań poprawiających komfort, ergonomię i zapewniających bezpieczeństwo – odkurzacz centralny, elektrycznie sterowane rolety przeciwwłamaniowe we wszystkich oknach, automatyczne sterowanie bramy wjazdowej i drzwi garażowych. Wszystkie kluczowe pomieszczenia w domu zaprojektowano na planie kwadratu, co czyni je łatwymi w aranżacji.

Dom został dodatkowo ocieplony łącznie z nieużytkowym poddaszem, jest energooszczędny, media miejskie – woda, gaz, prąd.

Dom położony 20 kilometrów od granic Warszawy. Szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy pobliską Trasą S8 i regularnie kursującą komunikacja publiczną - do Lotniska Chopina.

W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, kościół, sklepy, place zabaw, obiekty rekreacyjne i lasy.

Lokalny Samorząd działa prężnie, pozyskując fundusze na nowe inwestycje w lokalną infrastrukturę. W okolicy powstają nowe obiekty użyteczności publicznej i rekreacyjne.


Jestem wyłącznym reprezentantem Właścicieli. Zapraszam na prezentacje po uprzednim umówieniu odpowiedniego terminu.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Blachodachówka
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Dostępne w okolicy: Restauracja, Bank, Plac zabaw, Żłobek, Sklep, Gimnazjum, Hala sportowa, Kort tenisowy, Szpital, Przedszkole, Uczelnia, Szkoła, Basen, Komenda policji, Zabudowa niska, Park, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Fitnes, Bazarek, Kościół, Apteka, Las

Mapa

Kontakt

RE/MAX Family

Telefon:
+48 22 724 64 05
Email:
family@remax-polska.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE/MAX Family ( GILIS Nieruchomości sc ) dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, możliwości ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych jest GILIS Nieruchomości sc z siedzibą przy ul. Przeskok 10 w Milanówku 05-822. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z rozporządzeniem o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) (RODO)