Lokal użytkowy o powierzchni 55m2, usytuowany na parterze z wejściem bezpośrednio od drogi dojazdowej z Książenic do trasy S8.

Lokal znajduje się w nowopowstałym parterowym budynku o powierzchni 330m2, całym oferowanym do wynajęcia. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, a zakres prac adaptacyjnych do uzgodnienia z właścicielem (możliwość wykonania ich przez właściciela). Powierzchnię lokalu można powiększyć łącząc ją z sąsiednimi lokalami o 55m2 aż do 330m2. Każdy lokal posiada tylne wyjście. Obecnie teren wokół budynku jest porządkowany.

Podłączone wszystkie media miejskie, alarm i monitoring 24h, planowane podłączenie światłowodu Orange. Do dyspozycji najemców są miejsca postojowe przed budynkiem. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się supermarket, stacja paliw i punkty handlowo-usługowe oraz duże osiedle domów jednorodzinnych w Książenicach. Lokal doskonale nadaje się na handel, gastronomię i usługi.

Do podanej wysokości czynszu należy doliczyć podatek VAT.

Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa właściciel nieruchomości.