Na sprzedaż dom w zabudowie siedliskowej na działce 4500m2, położony w miejscowości Wręcza, gm. Mszczonów, w bezpośrednim sąsiedztwie parku wodnego Suntago.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją – otoczona jest z trzech stron stawami, z czwartej zielonym zagajnikiem. Oferowany teren posiada regularny kształt o wymiarach około 50x105 m, jest płaski, z pojedynczymi nasadzeniami.
Nieruchomość stanowią dom o powierzchni 70 m², murowany budynek gospodarczy o 80 m² z możliwością adaptacji na cele mieszkalne, oraz drewniana stodoła 110 m². W domu znajdziemy dwa pokoje, kuchnię oraz łazienkę z oddzielnym pomieszczeniem na piec węglowy. Budynek jest ocieplony i w dobrym stanie technicznym. Doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda z własnej studni, a ścieki są odprowadzane do szczelnego szamba o pojemności 10 000 litrów. W drodze przy działce biegnie wodociąg.
W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem B.RP1 – tereny upraw polowych, jednak w najnowszym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ten zyskał nowe przeznaczenie oznaczone symbolem W/UT - obszary wód oraz rozwoju gospodarczego w kierunku usług turystyki, sportu, rekreacji i wypoczynku z wykorzystaniem istniejących zbiorników wodnych. Uchwalenie nowego planu przewidziane jest na 2026r.
Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki swojej malowniczej lokalizacji, idealnie nadaje się do adaptacji na cele rekreacyjne, rozrywkowe, organizację wesel, imprez, campingów, czy też jako miejsce szkoleniowe. Okolica oferuje wiele atrakcji turystycznych, które mogą przyciągnąć gości. Park Suntago jest czynny przez cały rok, a okoliczne tereny sprzyjają wycieczkom motocyklowym, rowerowym, spacerom, grzybobraniu oraz wędkarstwu. W pobliskich stawach występują różne gatunki ryb, co daje możliwość stworzenia łowiska po odpowiednich ustaleniach.
A jeśli zakładanie biznesu nie jest Twoim celem, ale urzekło Cię to wyjątkowe miejsce – nieruchomość świetnie sprawdzi się jako spokojne miejsce do zamieszkania:)
Zainteresowany? Zadzwoń jeszcze dziś po szczegóły tej nietuzinkowej oferty.
Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa sprzedający.
Parametry dodatkowe
Materiał: Pustak
Prąd: Tak
Ujęcie wody: Studnia, Miejska w
drodze
Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dostępne w okolicy: Restauracja, Fitness,
Las, Jezioro, Basen,
Park, Rzeka
Administratorem danych jest GILIS Nieruchomości sc z siedzibą przy ul. Przeskok 9 w Milanówku 05-822. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z rozporządzeniem o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) (RODO)