Książenice

ul. Szafranowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 650 000 PLN
Cena za m2
5 689,66 PLN
Powierzchnia
290 m2
Powierzchnia użytkowa
274 m2
Powierzchnia działki
3 000 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2008
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-06-21
Numer oferty
743/2037/ODS
Dom Sprzedaż Książenice Szafranowa

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 274m2 w sąsiedztwie Lasów Młochowskich, otoczony dużym, profesjonalnie zagospodarowanym ogrodem, spełniającym oczekiwania nawet bardzo wymagającej rodziny. Budowany "dla siebie", według indywidualnego projektu powstał w 2008r. przy użyciu najlepszych materiałów.

W tym jednopiętrowym budynku wydzielono strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, sypialni/gabinetu, umeblowanej i wyposażonej kuchni z dwoma oknami, łazienki i hallu z wejściem do garażu. Na półpiętrze znajdziemy drugi salon/pokój rekreacyjny z wyjściem na duży balkon, a także garderobę, z możliwością zaadoptowania na łazienkę. Na poddaszu zaś znajduje się strefa wypoczynkowa gdzie jest sypialnia główna z łazienką i balkonem oraz 3 mniejsze sypialnie i łazienka. W bryle budynku jest jeszcze garaż na 2 auta z wejściem do spiżarni i kotłowni.

Ściany zewnętrzne budynku mają grubość aż 49cm. Zbudowane są patrząc od wewnątrz: z cegły kratówki o grubości 25cm, styropianu grubości 12cm i cegły kratówki o grubości 12cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne są z cegły pełnej o grubości 25cm klasy 15, a ściany działowe z cegły dziurawki grubości 12cm. Dach pokryto blacho-dachówką.

W wystroju wnętrza przeważają surowce naturalne: gres polerowany, marmur na parterze i klatce schodowej, deska modrzewiowa w sypialniach, a w kuchni i łazienkach - terakota.
2-funkcyjny piec gazowy (gaz z własnej butli), zasila ogrzewanie podłogowe na parterze i w salonie na półpiętrze, a w sypialniach - grzejniki. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń również świetnie się sprawdza. W domu znajduje się system centralnego odkurzacza.

Na posesji jest własna studnia o głębokości 38m, szambo z rozprowadzeniem i system drenażowy odprowadzający wody opadowe do kolektora poza terenem działki. Budynek podłączony jest także do miejskiego wodociągu z Milanówka. Bezpieczeństwo domowników zwiększa instalacja alarmowa, a teren monitoruje własny system kamer online z nagrywaniem dźwięku.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: cicha okolica z mikroklimatem Lasów Młochowskich oraz zadbany, automatycznie nawadniany ogród z bujnymi kwiatami, wieloma nasadzeniami i bogatym drzewostanem. Nieruchomość składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek (każda ma oddzielną KW) o łącznej powierzchni 3018 m2. Na jednej z nich posadowiono ten właśnie budynek mieszkalny, druga stwarza możliwości inwestycyjne na przyszłość. Można ją na przykład zabudować innym budynkiem mieszkalnym i stworzyć kolejną oazę ciszy i spokoju, zakłócaną tylko śpiewem ptaków.... z lasu za ogrodzeniem posesji.

Wysoki standard, idealny stan budynku i potencjał inwestycyjny stanowią o wartości tej nieruchomości. Bliskość ośrodków miejskich: Warszawa–30min., Grodzisk Mazowiecki i Nadarzyn - 10min, zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, kina, basenu. Właśnie w tym miejscu można doskonale połączyć komfort spokojnego życia wśród zieleni z atrakcjami cywilizacji miejskiej w zasięgu ręki.

Polecamy, ta nieruchomość to doskonały wybór na dziś i na jutro.
Co ważne - wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Bloczki
  • Dach: Blachodachówka
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska na działce, Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Dostępne w okolicy: Las, Hala sportowa, Bank, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Szpital, Uczelnia, Kościół, Komenda policji, Kort tenisowy, Sklep, Szkoła, Przedszkole

Mapa

Kontakt

Łukasz Gilis

Łukasz Gilis

Agent/Współwłaściciel

Telefon:
+48 500 140 900
Telefon:
+48 22 724 98 28
E-mail:
lukasz.gilis@remax-polska.pl
Numer licencji:
5357

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE/MAX Family ( GILIS Nieruchomości sc ) dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, możliwości ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych jest GILIS Nieruchomości sc z siedzibą przy ul. Przeskok 9 w Milanówku 05-822. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z rozporządzeniem o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) (RODO)