Książenice

ul. Szafranowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 650 000 PLN
Cena za m2
5 689,66 PLN
Powierzchnia
290 m2
Powierzchnia użytkowa
274 m2
Powierzchnia działki
3 000 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2008
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-06-21
Numer oferty
743/2037/ODS
Dom Sprzedaż Książenice Szafranowa

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 274m2 w sąsiedztwie Lasów Młochowskich, otoczony dużym, profesjonalnie zagospodarowanym ogrodem, spełniającym oczekiwania nawet bardzo wymagającej rodziny. Budowany "dla siebie", według indywidualnego projektu powstał w 2008r. przy użyciu najlepszych materiałów.

W tym jednopiętrowym budynku wydzielono strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras, sypialni/gabinetu, umeblowanej i wyposażonej kuchni z dwoma oknami, łazienki i hallu z wejściem do garażu. Na półpiętrze znajdziemy drugi salon/pokój rekreacyjny z wyjściem na duży balkon, a także garderobę, z możliwością zaadoptowania na łazienkę. Na poddaszu zaś znajduje się strefa wypoczynkowa gdzie jest sypialnia główna z łazienką i balkonem oraz 3 mniejsze sypialnie i łazienka. W bryle budynku jest jeszcze garaż na 2 auta z wejściem do spiżarni i kotłowni.

Ściany zewnętrzne budynku mają grubość aż 49cm. Zbudowane są patrząc od wewnątrz: z cegły kratówki o grubości 25cm, styropianu grubości 12cm i cegły kratówki o grubości 12cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne są z cegły pełnej o grubości 25cm klasy 15, a ściany działowe z cegły dziurawki grubości 12cm. Dach pokryto blacho-dachówką.

W wystroju wnętrza przeważają surowce naturalne: gres polerowany, marmur na parterze i klatce schodowej, deska modrzewiowa w sypialniach, a w kuchni i łazienkach - terakota.
2-funkcyjny piec gazowy (gaz z własnej butli), zasila ogrzewanie podłogowe na parterze i w salonie na półpiętrze, a w sypialniach - grzejniki. Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń również świetnie się sprawdza. W domu znajduję się również system centralnego odkurzania.

Na posesji jest własna studnia o głębokości 38m, szambo z rozprowadzeniem i system drenażowy odprowadzający wody opadowe do kolektora poza terenem działki. Budynek podłączony jest także do miejskiego wodociągu z Milanówka. Bezpieczeństwo domowników zwiększa instalacja alarmowa, a teren monitoruje własny system kamer online z nagrywaniem dźwięku.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: cicha okolica z mikroklimatem Lasów Młochowskich oraz zadbany, automatycznie nawadniany ogród z wieloma nasadzeniami i bogatym drzewostanem. Nieruchomość składa się z dwóch geodezyjnie wydzielonych działek o łącznej powierzchni 3000m2. Na jednej z nich posadowiono budynek mieszkalny, druga stwarza możliwości inwestycyjne na przyszłość. Można ją zabudować innym budynkiem mieszkalnym bądź wykorzystać na działalność gospodarczą typu pensjonat, czy dom spokojnej starości.

Wysoki standard, idealny stan budynku i potencjał inwestycyjny stanowią o wartości tej nieruchomości. Bliskość ośrodków miejskich: Warszawa–30min., Grodzisk Mazowiecki i Nadarzyn - 10min, zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół, kina, basenu. Właśnie w tym miejscu można doskonale połączyć komfort spokojnego życia wśród zieleni z atrakcjami cywilizacji miejskiej w zasięgu ręki.

Polecamy, ta nieruchomość to doskonały wybór na dziś i na jutro. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Bloczki
  • Dach: Blachodachówka
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska na działce, Studnia
  • Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Dostępne w okolicy: Las, Hala sportowa, Bank, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Szpital, Uczelnia, Kościół, Komenda policji, Kort tenisowy, Sklep, Szkoła, Przedszkole

Mapa

Kontakt

Łukasz Gilis

Łukasz Gilis

Agent/Współwłaściciel

Telefon:
+48 500 140 900
Telefon:
+48 22 724 98 28
E-mail:
lukasz.gilis@remax-polska.pl
Numer licencji:
5357

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RE/MAX Family ( GILIS Nieruchomości sc ) dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, możliwości ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych jest GILIS Nieruchomości sc z siedzibą przy ul. Przeskok 9 w Milanówku 05-822. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z rozporządzeniem o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) (RODO)